এখনকার দিনে আমরা অনেকেই নিজেদের বাড়ি বানানোর জন্য লোন (SBI Home Loan) নিয়ে থাকি। আর এই সকল গৃহ ঋণ (Home Loan) আমরা মূলত যে কোন ব্যাংকের থেকেই নিয়ে থাকি। আর যদি সেই ব্যাংক স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া (SBI) হয় তাহলে আর কোন চিন্তাই থাকে না। SBI Home Loan নিয়ে নতুন সিদ্ধান্তে বর্তমানে চাপের মুখে পড়লেন এর গ্রাহকরা।
SBI Home Loan Online Apply.
এই মুহূর্তে যারা হোম লোন নেওয়ার কথা ভাবছেন, বিশেষ করে যাদের SBI Bank Account রয়েছে তারা এখন থেকে আর সহজে নিতে পারবেন না লোন। কারণ এক ধাক্কায় সুদের হার বেড়ে 8.75 শতাংশ হয়েছে SBI Home Loan. এই বিষয়টি কয়েকদিন আগেই একটি বিবৃতি জারি স্পষ্ট করেছে ব্যাংক। আগে পুরোটা বিস্তারিতভাবে বুঝে নেওয়া যাক। আর তারপরেই আবেদন করুন লোনের জন্য।
কুঁড়েঘর হলেও তা নিজের বাড়ি সেখানে আনন্দই আলাদা। আসলে নিজের বাড়ি বানানো প্রতিটা মানুষেরই তো স্বপ্ন থাকে। কিন্তু বর্তমানকালে সমস্ত জিনিসপত্রের দাম যে হারে বেড়েছে সেখানে একটি বাড়ি বানানো মুখের কথা নয়। সব মিলিয়ে কম সে কম ৩০ থেকে ৪০ লাখ টাকার খরচা। কিন্তু এত টাকা আসবে কোথা থেকে? চাকরি করেও তো এত টাকা সহজে জমানো যায় না। এই জন্য আমরা অনেকেই ব্যাংক থেকে হোম লোন (SBI Home Loan) নিয়ে থাকি।
৩০ লক্ষ টাকা SBI Home Loan দেওয়া হয় ২০ বছরের জন্য। এর ওপর একটি সুবিধাজনক হারে প্রতি বছর সুদ নেওয়া হতো ঋণগ্ৰহীতার থেকে। এসবিআই থেকে সহজ শর্তে হোম লোন নিয়ে অনেক মানুষই নিজের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করেছেন। কিন্তু এখন থেকে আর তা এত সহজ নয়। কারণ সম্প্রতি আগের সুদের হারকে (SBI Home Loan EMI Per Month) পরিবর্তন করে অনেকটা বাড়িয়ে দিয়েছে এসবিআই।
SBI Home Loan Interest Rate
আগে যে সমস্ত গ্রাহকরা ৩০ লক্ষ টাকার হোম লোন (SBI Home Loan Upto 30 Lakh) নিতেন তাদেরকে ৮.৪ শতাংশ হারে বার্ষিক ইএমআই দিতে হতো। কিন্তু এখন সেই সুদের হার বাড়িয়ে করা হয়েছে ৮.৭৫ শতাংশ অর্থাৎ প্রায় ০.৩৫ শতাংশ বেড়েছে Home Loan EMI এর পরিমাণ। বিশেষ অফারের আওতায় সুদের হারে 0.15 শতাংশ ছাড় পাওয়া যাবে। স্টেট ব্যাংক হোম লোন ক্যালকুলেটর (SBI Home Loan Calculator) অনুযায়ী।
পুরনো সুদের হার অর্থাৎ ৮.৪০ শতাংশ হারে আগে ৩০ লক্ষ টাকার উপরে একজন গ্রাহককে বার্ষিক ২৫ হাজার ৮৪৫ টাকা করে সুদ গুনতে হতো। কিন্তু এখন ইএমআই এর পরিমাণ ০.৩৫ শতাংশ হয়ে যাওয়ায় মাসিক সুদের পরিমাণ প্রায় ৬৬৬ টাকা বেড়ে গেছে। বার্ষিক হিসেবে সুদ (Home Loan Annual Interest) বেড়ে হবে আরো ৭৯৯২ টাকা বেশি। ফলে সেই গ্রাহককে এখন প্রতিবছর মোট 26,511 টাকা করে সুদ গুনতে হবে।
বন্ধন ব্যাংকের লোন আছে? নতুন লোন নেবেন? বিরাট সুখবর জেনে নিন।
আগে ২০ বছর ধরে মোট 3,202,832 সুদ হিসেবে শোধ করতে হত অর্থাৎ সুদ আসল মিলিয়ে তাকে মোট দিতে হতো 6,202,832. কিন্তু এখন নতুন সুদের হার অর্থাৎ 8.75 শতাংশ অনুসারে, ২০ বছর ধরে মোট সুদ গুনতে হবে 3,362,717. সুতরাং সুদ আসল মিলিয়ে ঋণগ্রহীতার প্রদেয় পরিমাণ দাঁড়াচ্ছে 6,362,717. যা আগের থেকে 159,885 টাকা বেশি। আর যারা এখন SBI Home Loan নিতে চাইছেন তাদের এই হিসাব সম্পর্কে জেনে নেওয়া উচিত।
Written By Nabadip Saha.
SBI home loan
আমি ৫ লাখ টাকা হোম লোন নিতে চাই